crédit immobilier
- Le taux n'est pas tout- Même si la préoccupation première d'un emprunteur immobilier est le taux de crédit (c'est bien naturel), un certain nombre d'autres paramètres sont à étudier. Citons tout d'abord les souplesses que peut apporter le crédit proposé : prêt à taux fixe, révisable, modulable, à paliers... D'autre part, l'assurance-décès, qui lui est forcément annexée et dont le coût peut varier d'une banque à l'autre. Enfin, les frais annexes (hypothèque, caution, remboursement par anticipation sans frais...). Dans ce contexte, il faut noter que les courtiers sont en mesure de négocier des conditions plus favorables que celles que l'on peut obtenir avec son propre banquier. C'est par exemple le cas en matière d'assurance. Quand on prend un crédit immobilier, on souscrit généralement l'assurance qui va avec. Or, ce type de contrat «groupe» n'est pas toujours adapté. On peut s'assurer par le biais d'un autre contrat que celui de la banque à un coût parfois diminué de moitié. «A titre d'exemple, pour un prêt de 200 000 euros sur vingt ans consenti à une célibataire de 32 ans non fumeuse, le taux de l'assurance est ramené à 0,15%», indique-t-on chez Meilleurtaux.
